重庆北碚房产抵押贷款|抵押房本贷款|房子二次抵押银行贷款

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想要办理抵押房子典当行借钱,个人房产购买合同抵押贷款,抵押房子银行资金周转借款,房产购买合同抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等房产抵押贷钱，先了解些房产抵押贷钱的信息对办理此类业务有帮助。

1、银行不同审批的时间也不同：

正常情况下，重庆北碚房产抵押银行贷钱的放款时间，往往在不同的贷钱银行申请，相对的放款时间也会有所不同，有的银行放款速度快，其中最主要的决定的因素就是：贷钱人本身的贷钱资质。在贷钱资质或资料都比较完善的情况下，那么相对的贷钱申请放款时间就会快一些，反之就会是延迟房产抵押贷钱的下款时间。所在申请办理房产抵押贷钱前先了解清楚，提前准备好相应的房产抵押贷钱资料，能有效提高房产抵押贷钱效率。

2、重庆北碚全款房产审批速度相对快些：

其次主要看你是全款房产，还是抵押房产。全款房产抵押银行贷钱相对按揭房产抵押来说放款速度快一些。准备好相关的房产抵押资料就可以申请了，如身份证、房产、婚姻证明等，另外房产必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，全款房产一般只需要半个月左右便能下款了。

3、重庆北碚按揭房产需要垫资办理：

如果使用按揭房产抵押银行贷钱，在正常情况下都需要二个月左右才能放款，资料准备需齐全，如资料上有什么残缺情况的话，放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全，配合办理能加快下款的速度，但是要在办理贷钱之前做好充足的准备。

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1.房产证抵押贷钱指的是购房者以房子作抵押向银行申请贷钱取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷钱是房子者将房子作为抵押物向银行贷钱用于消费或解决资金问题的一种办法，房子者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

2.个人房子抵押贷钱，简称房子抵押贷钱、房贷购房者向贷钱银行填报房子抵押贷钱的申请表，并提供合法文件等所规定必须提交的证明文件，贷钱银行经过审查合格，向购房者承诺贷钱，并根据购房者提供的房子买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷钱合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。

3.重庆房子抵押贷钱，高额度不得超过抵押房子评估价值的70％左右，贷钱期限一般不超过5年，长可到十年。贷钱利率按照银行规定的同期商业贷钱利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

4.房子抵押贷钱要求抵押的房子可以上市流通，有变现的功能。房子的面积要达到要求，房子房龄需在20年以内，周围配备和地址位置优越的房子更容易审批通过，额度也可能会更高。

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一、如果是公司住房抵押贷钱，基本资料是：

1、企业重庆北碚营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷钱卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业重庆北碚名下资产证明。

二、如果是个人住房抵押贷钱资料，基本资料有：

1、贷钱人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、贷钱人、住房权利人户口本；

4、贷钱人、住房权利人结婚证；

5、个人资产证明，如重庆北碚住房、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

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